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自如房源規模已突破100萬間 暫不考慮IPO

作者:feitian    欄目:財經    來源:西部熱線    發布時間:2019-11-08 16:49

據悉,長租企業自如的房源規模近日已突破100萬間,與角逐者的規模差距進一步拉大。目前正沖擊上市的行業第二名蛋殼公寓,房源規模約為41萬間,第三名青客公寓約為10萬間。自如房源規模約是二者總和的兩倍。

自如成立8年間,已為全國九個城市近45萬業主、300萬自如客提供居住產品和生活服務。業內人士指出,長租機構長效運營能力主要體現在規模及入住率兩個核心指標上。資料顯示,在規模領先的同時,自如目前入住率高達95%,居行業首位。

“規模和入住率能體現企業運營管理能力,但用戶口碑是我們更為看重的。”自如相關負責人表示。目前,自如反應用戶口碑的凈推薦值(NPS)高達60.55%,其中業主NPS為72.1%,根據貝恩咨詢的調研數據,60.55%的NPS甚至高于寶馬、蘋果等公司。

NPS是國際中常用的品牌口碑指標。在NPS的調查過程中,用戶會被分為“推薦者”“被動者”和“貶損者”三類。用推薦者的百分數減去貶損者的百分數,即為凈推薦值。它可以直接反應用戶對品牌的忠誠度。

最近長租公寓行業正處多事之秋,一方面“爆雷潮”持續,另一方面,青客、蛋殼為解決“錢荒”問題相繼提交IPO申請,其中青客已完成上市。自如CEO熊林近日表示:“不急于IPO,長租行業已從創業期進入精耕期,更需要聚焦于用戶價值和社會價值。”(中新經緯APP)

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